{"id":1941,"date":"2022-04-19T01:13:35","date_gmt":"2022-04-19T01:13:35","guid":{"rendered":"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/?p=1941"},"modified":"2022-04-19T01:19:23","modified_gmt":"2022-04-19T01:19:23","slug":"aumenta-inversion-inmobiliaria-en-el-eje-cafetero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/2022\/04\/19\/aumenta-inversion-inmobiliaria-en-el-eje-cafetero\/","title":{"rendered":"Aumenta inversi\u00f3n inmobiliaria en eje cafetero."},"content":{"rendered":"\n<ul><li>Capital extranjero, principalmente proveniente de USA, Canad\u00e1 y Ecuador entre los principales nuevos inversionistas.<\/li><li>Entre 430 y 600 millones de pesos colombianos, la primera inversi\u00f3n promedio en la regi\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>COLOMBIA PRENSA \u2013 18.04.2022 <\/strong>Desde la irrupci\u00f3n de la pandemia en Colombia, y de la mano del teletrabajo y la virtualidad muchas familias han optado por mudarse a espacios m\u00e1s grandes, incluso a otras regiones del pa\u00eds que ofrecen mejor calidad de vida. En el Eje Cafetero, La Tebaida, Calarc\u00e1, Circasia han sido los grandes ganadores del movimiento de migraci\u00f3n hacia zonas rurales en donde \u00a0tambi\u00e9n es buscada la zona norte de Armenia. A esto se suma que mucha gente comenz\u00f3 a buscar ciudades con un costo de vida m\u00e1s econ\u00f3mico, mayor tranquilidad y actividades acordes a sus necesidades <a href=\"https:\/\/century21colombia.com\/\">https:\/\/century21colombia.com\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan afirma Mar\u00eda Isabel Cadavid, gerente Century 21 Abundanza, con &nbsp;oficinas tanto en Bogot\u00e1 como en Armenia y que administra muchas propiedades en la zona, <em>\u201cexisten varias condiciones que hacen del Eje la zona m\u00e1s elegida. En primer lugar, el demogr\u00e1fico: como ya se estableci\u00f3, la pandemia empuj\u00f3 a muchas familias, sobre todo j\u00f3venes con ni\u00f1os peque\u00f1os que ya ten\u00edan a sus padres viviendo en la zona. &nbsp;Por otro lado, muchos extranjeros de Canad\u00e1, Estados Unidos y Ecuador principalmente est\u00e1n invirtiendo en apartamentos de propiedad horizontal que permite la renta por d\u00edas, debido el auge del turismo<\/em>\u201d. \u201cAdem\u00e1s -sostiene la directiva- <em>muchos pensionados de Bogot\u00e1, Cali y Medell\u00edn se mudan al Eje porque est\u00e1n buscando una vida m\u00e1s tranquila, lindos paisajes y un clima c\u00e1lido\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"691\" height=\"346\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero003.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1943\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero003.jpg 691w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero003-300x150.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Desde hace un tiempo tambi\u00e9n se han sumado a esta movida parejas de 50 a\u00f1os en adelante \u2013 pensionados &#8211; que ya han hecho una vida profesional en otras ciudades o pa\u00edses y quieren retirarse o llevar una vida &nbsp;m\u00e1s tranquila; algunos no tienen hijos peque\u00f1os o sus hijos est\u00e1n en edad adulta temprana y se encuentran estudiando una carrera universitaria o laborando en otras ciudades o pa\u00edses<strong>.&nbsp; Lo interesante es que la mayor parte de las personas que llegan tienen buen poder adquisitivo para comprar inmuebles de $ 600 millones en adelante o 2 propiedades. En principio buscan alquilar inmuebles de $2 o $3 millones en condominios fuera de la ciudad, aprovechan el bajo valor del metro cuadrado y la cercan\u00eda entre ciudades<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En segundo lugar, se ubica el tema de los precios, que son m\u00e1s bajos para la compra de vivienda y el 65% de la gente\u00a0prefiere comprar que rentar; por otro lado, los proyectos nuevos tienen un precio por lo general inferior a $430 Millones por lo cual aplican para el subsidio No Vis. Lo cierto es que hoy hay oportunidades de invertir o realizar desarrollos residenciales campestres, la franquicia est\u00e1 involucrada en ofrecer a nacionales y extranjeros la oportunidad de invertir y construir para este nicho de mercado.\u00a0 <strong>Los valores del metro cuadrado entre $ 2,2 y $ 2,5 millones permiten que se puedan tener viviendas de lujo y rodeadas de la naturaleza.<\/strong> -inversion inmobiliaria eje cafetero &#8211;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"558\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/casa-eje-cafetero-clienta-feliz-1024x558.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1944\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/casa-eje-cafetero-clienta-feliz-1024x558.jpg 1024w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/casa-eje-cafetero-clienta-feliz-300x164.jpg 300w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/casa-eje-cafetero-clienta-feliz-768x419.jpg 768w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/casa-eje-cafetero-clienta-feliz.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><em>\u201cY finalmente y en \u00faltimo lugar se encuentra el factor rural que tracciona a mucha gente. Si bien la demanda es muy amplia y abarca a casas y apartamentos, tanto en la ciudad como en las afueras, hay que destacar que las casas campestres en arriendo est\u00e1n agotadas, incluso hay lista de espera. Antes de la pandemia se pod\u00eda arrendar una casa con piscina privada en $2.500.000, mientras que hoy no bajan de los $4.000.000 mensuales\u201d,<\/em> concluye la gerente de Century 21. Por otro lado, se han acortado mucho los periodos de arriendo son muy buscadas las casas para periodos de 3 o 6 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, Sebasti\u00e1n Duque, gerente de Century 21 DAB, tambi\u00e9n con oficina en Armenia agrega <em>que \u201c<\/em><em>desde que abrimos en 2019 la oficina, el flujo de extranjeros a la zona es muy interesante, ya que manifiestan la tranquilidad, amabilidad y costo de vida. H<\/em><em>oy muchos j\u00f3venes<\/em><em> que trabajan de manera remota se est\u00e1n viniendo a vivir ac\u00e1, hay casos de personas que viv\u00edan en Bogot\u00e1 o Medell\u00edn, y ahora pueden vivir aqu\u00ed tranquilamente. Alquilan un departamento superbueno con 2 millones de pesos y viven muy tranquilos. Y todo queda cerca, hay vuelos directos a Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Miami, Panam\u00e1\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cPor otro lado, al tener un servicio de asesoramiento total de inversiones en finca ra\u00edz, construcci\u00f3n de viviendas y administraci\u00f3n de arriendos empezaron a aparecer clientes de otros pa\u00edses con situaciones m\u00e1s complejas a los que estamos ayudando. Por ejemplo, una clienta colombiana que vive en Espa\u00f1a y que ahorr\u00f3 un dinero y le acabamos de construir una casa campestre de 120 m\u00b2, en una zona muy tranquila y bonita, con piscina privada. Esa casa se alquila hoy en 3 millones de pesos. Son alternativas que tienen los clientes para invertir y poner a rentar, ya que tenemos much\u00edsima demanda de casas campestres en la zona\u201d. <\/em><em><\/em><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"614\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero001-1024x614.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1945\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero001-1024x614.jpg 1024w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero001-300x180.jpg 300w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero001-768x461.jpg 768w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero001.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Finalmente destaca Duque, <em>\u201cest\u00e1n los casos de gente repatriada, que habiendo vivido en el extranjero vuelve a Colombia y elige esta zona para asentarse. Tenemos otros clientes que ya est\u00e1n retirados del mundo laboral, vienen de Bogot\u00e1 y ahora se van a venir a vivir a Armenia ya para retirarse y les estamos construyendo. Vamos a empezar la construcci\u00f3n de una casa de 190 m\u00b2; y tenemos un tercer caso, de una pareja de un colombiano y una extranjera, que vivieron muchos a\u00f1os afuera, ellos tienen 30 a\u00f1os y se van a venir a vivir ac\u00e1.&nbsp;Hay mucha gente que trabaja en Estados Unidos de manera remota y con USD 250.000 d\u00f3lares podr\u00edan comprar un bonito apartamento, pero eligen hacerse su propia casa, muy linda de 300 m\u00b2 en el Eje Cafetero\u201d.<\/em><em><\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Testimonio cliente 1 &#8211; Juli\u00e1n R<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cMi familia y yo somos clientes de Century 21 hace aproximadamente 3 a\u00f1os, tiempo en el cual esta empresa ha administrado los bienes que tenemos en Colombia, pues nos encontramos viviendo fuera del pa\u00eds. La empresa Century 21 siempre ha cumplido con los t\u00e9rminos contractuales en los que pactamos y con los pagos mensuales de los c\u00e1nones de arrendamiento y se ha encargado de mantener las propiedades en las mejores condiciones. Asegurando con esto una mayor posibilidad de ocupaci\u00f3n y gener\u00e1ndonos un ingreso constante\u201d.<\/em> &#8211; inversion inmobiliaria eje cafetero &#8211;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1000\" height=\"666\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero004.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1946\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero004.jpg 1000w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero004-300x200.jpg 300w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/eje-cafetero004-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Testimonio cliente 2 \u2013 Diana G<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cResido en Espa\u00f1a y ten\u00eda mi lote hace muchos a\u00f1os en Armenia, mi sue\u00f1o era construirme una bonita casa campestre. Hace m\u00e1s de un a\u00f1o que conozco la marca y me la hab\u00edan recomendado, gracias a Century 21 he podido cumplir mi sue\u00f1o. A pesar de la distancia han sido una empresa responsable y dedicada que me ha ayudado con todo el tema de gestiones y permisos, han estado siempre en cada detalle, han sido muy flexibles y me han comprendido desde el principio. El mes pasado viajamos a Colombia a recibir nuestra casa y estamos felices, seguramente seguiremos trabajando con ellos\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>inversion inmobiliaria eje cafetero<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Capital extranjero, principalmente proveniente de USA, Canad\u00e1 y Ecuador entre los principales nuevos inversionistas. Entre 430 y 600 millones de pesos colombianos, la primera inversi\u00f3n promedio en la regi\u00f3n. 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