{"id":1487,"date":"2021-02-01T23:27:01","date_gmt":"2021-02-01T23:27:01","guid":{"rendered":"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/?p=1487"},"modified":"2021-02-12T02:43:22","modified_gmt":"2021-02-12T02:43:22","slug":"colombianos-quieren-vivir-fuera-de-las-ciudades-century21-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/2021\/02\/01\/colombianos-quieren-vivir-fuera-de-las-ciudades-century21-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00abColombianos desean vivir fuera de las ciudades\u00bb: Inmobiliaria Century21"},"content":{"rendered":"\n<ul><li><strong>A pesar de la coyuntura covid, sector de servicios inmobiliarios mantiene promedios de crecimiento -inclusive en 2020- y se mantiene el optimismo frente al 2021 que <em>\u201cpodr\u00eda ser hist\u00f3rico en cuanto a ventas de unidades de viviendas\u201d.<\/em><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>\u201cAunque era una tendencia ya evidente en los \u00faltimos a\u00f1os, a ra\u00edz de la pandemia se ha acentuado a\u00fan m\u00e1s la preferencia entre muchos colombianos de ciudad, \u00a0vivir fuera de los cascos urbanos, optando por zonas menos congestionadas, con m\u00e1s naturaleza y menos contaminaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n por m\u00e1s \u00e1rea y mayor comodidad a un menor precio\u201d<\/em> comenta Alberto Rodr\u00edguez, CEO de <a href=\"https:\/\/century21colombia.com\/\">Century21<\/a>, inmobiliaria que completa 15 a\u00f1os en Colombia..<\/p>\n\n\n\n<p>El hecho de que hoy las personas est\u00e9n todo el tiempo en casa y que no sea necesario desplazarse hasta una oficina o lugar de trabajo han hecho que cada vez m\u00e1s familias consideren la opci\u00f3n de vivir en el campo y\/o en municipios aleda\u00f1os. Y muchas lo est\u00e1n haciendo: en algunos casos arriendan o venden lo que tienen en la ciudad y con ello se van a las afueras&nbsp; encontrando en muchos casos mejores opciones a menores costos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Las b\u00fasquedas de vivienda en los municipios cercanos de Bogot\u00e1<\/strong> se han incrementado, mostrando un mayor inter\u00e9s por vivir all\u00ed: Cota, Cajic\u00e1, Tabio, Tenjo, Mosquera, Madrid y Funza son algunos de los destinos consultados. La Vega, Villeta, Anapoima y municipios cercanos &nbsp;en menor medida tambi\u00e9n registran b\u00fasquedas y se convierten en opci\u00f3n para aquellos que buscan un cambio m\u00e1s radical que incluye el clima<strong>.&nbsp; En el caso de Cali, <\/strong>se registra gran inter\u00e9s por Jamund\u00ed, Dapa, Yumbo y Palmira.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/c21_tabioco01-1-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1490\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/c21_tabioco01-1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/c21_tabioco01-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/c21_tabioco01-1-768x576.jpg 768w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/c21_tabioco01-1-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/c21_tabioco01-1-2048x1536.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La costa caribe no es una excepci\u00f3n y <strong>en Barranquilla<\/strong> el inter\u00e9s es por vivir en Puerto Colombia y Soledad. En el caso de <strong>la capital antioque\u00f1a<\/strong>, se registra un gran inter\u00e9s por el oriente, tanto por Rionegro como por Carmen de Viboral, al occidente por Santa Fe de Antioquia y San Jer\u00f3nimo y por el suroeste en Amag\u00e1 y Jard\u00edn. \u00a0Espacios interiores y de exterior, calidad de vida, reducci\u00f3n de costos y las mismas restricciones de las ciudades capitales son los principales motivos por los que muchos colombianos se han decidido a cambiar su lugar de residencia y al tiempo en su estilo de vida afirman los directivos de Century21 Colombia.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cA ra\u00edz de la pandemia se han dado cambios en la forma de vida de las personas: algunas pasaron a vivir a lugares m\u00e1s amplios pues trabajando en casa y con hijos estudiando se generaron necesidades diferentes en t\u00e9rminos de espacio, mientras otros se vieron afectados en lo econ\u00f3mico y tuvieron que vender propiedades y\/o buscar lugares de un precio menor y con menos \u00e1rea\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>2020 fue un a\u00f1o dif\u00edcil para la econom\u00eda en general y, si bien el sector inmobiliario se vio seriamente afectado en los primeros meses con cuarentena estricta y sin poder desarrollar la actividad, a partir del mes de junio empez\u00f3 a ver una recuperaci\u00f3n&nbsp; din\u00e1mica.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cEn Century21 crecimos un 30% en operaciones comparando con 2019, e internamente enfocamos nuestros esfuerzos en la digitalizaci\u00f3n de procesos y en la implementaci\u00f3n de herramientas que faciliten el acceso a servicios inmobiliarios, minimizando desplazamientos y exposici\u00f3n de las personas. A pesar de la pandemia, tenemos la tranquilidad de que este sector no se vio tan afectado como otros sectores de la econom\u00eda del pa\u00eds y mostrar\u00e1 una din\u00e1mica muy positiva en 2021\u201d<\/em> asegura Rodr\u00edguez. Century21 proyecta la apertura de 20 oficinas este a\u00f1o y as\u00ed cerrar 2021 con 60 sedes en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/DSC_0644-baja-1024x683.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1491\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/DSC_0644-baja-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/DSC_0644-baja-300x200.jpeg 300w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/DSC_0644-baja-768x512.jpeg 768w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/DSC_0644-baja.jpeg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Balance del mercado\u00a0 inmobiliario colombiano a\u00f1o 2020 de Century21<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En un contexto de crisis y emergencia sanitaria que afect\u00f3 de manera significativa la actividad econ\u00f3mica del pa\u00eds, el sector inmobiliario no fue la excepci\u00f3n. La cuarentena obligatoria, el cierre de locales comerciales, oficinas y la terminaci\u00f3n o suspensi\u00f3n de contratos de trabajo generaron grandes retos en el mercado de arrendamientos. Se lograron acuerdos entre propietarios y arrendatarios, pero tambi\u00e9n hubo incumplimiento en pagos, desocupaciones anticipadas y, por supuesto, afectaci\u00f3n econ\u00f3mica para propietarios que, en muchos casos, viven de la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a ventas de inmuebles usados y nuevos, entre los meses de abril y junio estuvieron en su m\u00ednimo nivel hist\u00f3rico de los \u00faltimos 20 a\u00f1os; sin embargo a partir de julio se reactivaron. Finalmente en 2020 se vendieron cerca de 180.000&nbsp; unidades de&nbsp;vivienda nueva VIS y No VIS en Colombia,&nbsp;un r\u00e9cord hist\u00f3rico en ventas anuales y, a pesar del duro momento de la econom\u00eda en el 2020, la construcci\u00f3n de vivienda tambi\u00e9n aument\u00f3 respecto al 2019 (11% en VIS y 0,3% en no VIS).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>TE PUEDE INTERESAR: <a href=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/2020\/11\/24\/inmobiliaria-century-en-colombia-nuevas-oficinas-aperturas-franquicia\/\">Century 21 le apuesta al mercado colombiano<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dos aspectos relevantes y con efectos positivos en el mercado han sido los subsidios del gobierno para compra de vivienda VIS y no VIS y las tasas de inter\u00e9s para cr\u00e9ditos hipotecarios, que han tenido una disminuci\u00f3n significativa y se encuentran por debajo de su promedio de los \u00faltimos 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En general, el sector de servicios inmobiliarios se destaca por mantener su\u00a0 tendencia positiva -incluso en 2020-, con un crecimiento promedio del 3% en los \u00faltimos 10 a\u00f1os. <em>\u201cEn Century21 estamos de acuerdo con el Ministro de Vivienda en que este 2021 ser\u00e1 el mejor de la historia en ventas de unidades de vivienda y que el PIB de edificaciones superar\u00e1 el 15 % anual\u201d.<\/em><\/strong><em> <\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG-20201105-WA0044-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1492\" srcset=\"https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG-20201105-WA0044-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG-20201105-WA0044-300x200.jpg 300w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG-20201105-WA0044-768x512.jpg 768w, https:\/\/hotelnewscolombia.com\/3com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/IMG-20201105-WA0044.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Lo anterior es dinamizante para el sector inmobiliario, pues el mercado de vivienda nueva, vivienda usada y arriendos crecer\u00e1: los que compran vivienda nueva vender\u00e1n la actual o la arrendar\u00e1n, los inversionistas comprar\u00e1n otra propiedad y la arrendar\u00e1n y muchos arrendatarios podr\u00e1n acceder a un subsidio, hacer uso de sus ahorros para pagar su cuota inicial y comprar su vivienda. Todo lo anterior generar\u00e1 crecimiento y un volumen muy interesante de transacciones inmobiliarias, tanto en venta como en arriendo.<\/p>\n\n\n\n<p>Tenemos programa especial con el que buscamos asesorar y acompa\u00f1ar a compradores de primera y segunda vivienda para que logren sus objetivos personales y financieros impuls\u00e1ndose con los subsidios del gobierno; tambi\u00e9n estamos muy pr\u00f3ximos a lanzar una nueva plataforma con la que&nbsp; vamos a agilizar y simplificar los tr\u00e1mites y procesos para tomar en arriendo una propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cEste 2021 lo enfrentaremos con tecnolog\u00eda, digitalizaci\u00f3n y virtualizaci\u00f3n de procesos y servicios y, por supuesto, <\/em><em>siguiendo nuestro plan expansi\u00f3n, con el que buscamos completar 60 oficinas operando en el pa\u00eds y ampliar nuestra cobertura en el Valle del Cauca, el eje cafetero, Antioquia, la costa y Santander\u201d<\/em> finaliza Alberto Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n<p>Para mayor informaci\u00f3n en Colombia<\/p>\n\n\n\n<p><strong>JOHN MIKAN <a href=\"mailto:johnmikan@3comunicaciones.co\">johnmikan@3comunicaciones.co<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Twsp: 3157884141<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A pesar de la coyuntura covid, sector de servicios inmobiliarios mantiene promedios de crecimiento -inclusive en 2020- y se mantiene el optimismo frente al 2021 que \u201cpodr\u00eda ser hist\u00f3rico en cuanto a ventas de unidades de viviendas\u201d. \u201cAunque era una tendencia ya evidente en los \u00faltimos a\u00f1os, a ra\u00edz de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1489,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,5],"tags":[16,15],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>&quot;Colombianos desean vivir fuera de las ciudades&quot;: Inmobiliaria Century21<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Comunicado de Prensa Century21 - 3comunicaciones. 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